装修过程中的采购顺序

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装修过程中的采购顺序
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  装修过程中的采购顺序 装修工作千头万绪,耗时 耗力 耗财,在开工时往往不知道该从何入手,手忙脚乱。俗话说 万事开头难,装修也一样,但是如果能有序、有准备的把开工前的准备工作做好,那在装修 时会少了很多烦恼。确定装修公司以后最主要的就是购买材料了,对此,总结了一下购买顺 序清单,对于材料的前后购买时间非常一目了然: 装修进度顺序 业主特别注意事项 1、在规定日期,带齐身份证及相关资料的原件和复印件 到指定地点(收楼现场)办理收楼手续。 2、开发商需要验证购房款及维修基金费用是否缴纳完 毕,于是需要带上收楼通知书、身份证、商品房买卖合同 收房 以及各种发票。 3、同时要求开发商出示相关交楼文件, 其中重要的是 《建 设工程质量监督意见书》 、 《建设工程规划验收合格证》 、 《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》 等。 验房的方式 1、开发商接待人员领取《房屋验收交接表》陪同业主查 验房屋状况。同时将水表、电表数抄在制定表格中;针对 1 聘请专业验房公司验房 验房 不满的地方跟开发商协商。 2、跟开发商索要验收合格表 , 业主自行检查 (包括检查 卫生间、房间尺寸、采光、各电器的预留位置、是否符合 所提的装修标准) 1、自主测量下装修过程涉及的面积, 方便与装修方沟通, 1、选定验房公司 制定装修方案,这里建议找信赖的装修公司设计。 找装修公司 2、同时让装修方出个预算方案,自己再去市场了解下行 情,再考虑采取全包或半包还是清包的方式装修。 选择一个良辰吉日 开工 在工人进场前, 最好将家里全面亲自测量一遍, 这些资料 以后再很多采购中都要用到。测量的内容主要包括: 1、选定装修公司 2、设计方案/图纸 3、橱柜/厨电 2、装饰知识讲座 3 对比装修公司 2、装饰知识讲座 3、装修设计咨询 2 咨询装修公司/装修知识 讲座 业主同步材料准备 1、咨询/聘请专业验房公 司验房 1.明确装修过程涉及的面积。 特别是贴砖面积、 墙面漆面 积、壁纸面积、地板面积; 2.明确主要墙面尺寸。 特别是以后需要设计摆放家具的墙 面尺寸。 1、主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等 1、整体设计风格定位 /施 等,拆改完的垃圾,要及时清理出来,保证室内的清洁, 工图 主体拆改 也是为了方便施工。 2、要事先清楚,此笔约几百元清理费,装修队有没有算 在合同内,以免到时扯皮。 1、世上没有后悔药,若贴好瓷砖和吊顶后,再想加插座 可都难。 2、一定要先确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等 等确切位置。 厨房/洗手间做防水工程, 有条件的卧室 客 厅都可以做处理。 水电改造 根据你所确定的型号,设 计好电源、接口的位置。 3.订瓷砖、吊顶、开关、 灯具、台盆、浴缸、洗衣 机 1.厨房卫生间易潮易湿,包立管的材料一定不能用木龙 骨!大家千万小心,即使木龙骨上刷防腐涂料业不行。 2.包立管用轻钢龙骨,或者红砖。轻钢龙骨省地方,但最 包立管 牢固好用的是红砖。 (把难看的管 3 、同时应确定并订好水 道包起来记 盆、龙头 住)贴瓷砖 4、然后请橱柜师傅第二次 实量 5、准备买油漆和稀释剂。 油漆工,刷墙 对于木工活, 大芯板沉底, 饰面板贴面, 然后才能上油漆。 瓷砖进场 墙面是否需要 2、贴砖前,要买好地漏 1、订购瓷砖,同时家具要 提早定做,留好工期,一 般至少要 15 天左右 2、了解 灯光 墙面 地面 和家居的搭配符合整体设 计 1.水电改造前,请橱柜设 计员应上门进行第一次测 量,帮你确定好电源、水 路的改造方案; 2.热水器,也最好派人来 (自己做门的 此时木工要做 门) 做混油是, 有些不负责任的工人, 为偷工直接在大芯板上 刷油,是绝对错误的。 直接刷油,过不了多久就得全部开裂,切记。 现在做混油,都不用刷,用喷最好 刷墙先找平、打磨、滚刷,效果好不好绝靠油工的手艺。 如果墙壁要刷颜色, 调出的颜色要比色卡浅, 千万不能同 于色卡或比它深, 否则刷墙至少两遍三遍以上, 上墙的颜 色会一层比一层深的。切注意。 做壁纸 墙布 艺术背景 木门定做上门测量 窗户 定做测量尺寸 壁纸,美化墙 壁 墙漆刷好后, 油工会在需要贴壁纸的地方刷硝基漆, 漆隔 天就可以干透,然后就可以约师傅贴壁纸 提醒: 插座最好买带开关功能的,尤其是厨房,这样电饭锅、微 波炉就可免于插拨电源,用开关即可控制。 要准备买:面板、插座、 壁纸 提前选购 地面(木 地板 地毯) 家具和灯饰 的工作 安装插座面板 有开关的插座虽好,但要注意实用性。据我观察,带开关 的五孔电源, 三项插座都是扁口的, 一旦你的电器需要的 是圆口三项时, 就会出现空着插座用插板的郁闷局面。 所 以,多用插座也一定要,哪怕它没有开关控制! 过程:先安装热水器和浴霸,安装好后,吊顶封边才能更 好地半包热水器,衔接更美观。 注意: 此时,应购买卫生间厨房 所用吊顶;所需装浴霸, 请在吊顶前购买并安装。 厨卫吊顶 1.最好买铝扣吊顶, 即使多年后拆掉不用, 卖废铝都值钱。 准备购买:晾衣架、窗帘 反观 PVC 扣板,虽好看但质量、性能都一般。 2.买扣板,要问全包的价格,不要扣板、边角分着买。安 装费是另算的。 注意:安装橱柜是个配合工程,应该提前约好烟机、灶具 和水槽。 最好同一天送来并跟橱柜一起同时安装。 提前跟 此时准备联系好清洁保洁 公司(自己有时间亲自动 手的除外) 杆、灯具、洁具、卫浴五 金件 安装橱柜 橱柜厂说, 把裁下灶具和水槽位置的人造石台面一并带过 来,n 多银子的东西,不能白给了厂家。包个水表、管道 什么的,很有用处。 可能的话, 成品门应先于地板安装, 主要因为装门步骤复 杂,合页、门锁、门吸、门框等等,所用工具众多,如先 安装成品门 装地板,磕磕碰碰很难避免。先装地板后装门,地板上可 能会磕出很多小坑。 擦玻璃,其次是地板打蜡,蜡要自己买,便宜好用,但 安装晾衣架、 窗帘杆、卫浴 五金件、卫生 清洁保洁 一定要用保洁的打蜡机,效率比人工快几十、上百倍。 待保洁的人走后,自己最好再进行一遍细致清理。去超 市买包“五洁粉”,弄几个旧毛巾。用旧毛巾,沾着干 的五洁粉,从垭口到门、从瓷砖到踢角,一个屋一个屋 的擦,不要偷懒。 提醒:家具进场前,应备好如下物品: 1、一次性鞋套(别买质量差的,踩踩就破)、几盒活性 家具、家电进 场 炭、梯子、地板保护膜(搬运衣柜、电视柜等最好对地板 做个保护)。 2、如果你买的是布艺床,提醒你看看布艺能否全部取下 来。 有时布艺工人偷懒, 以为业主一年半载的不会拆套子。 1、配饰装点,家才有味道。 配饰装点 2、有了装饰画的点缀,在配上漂亮的窗帘,家里的温柔 味道就出来了。 入住前在自然通风的一个星期后对新房进行各项污染源 的检测,比如氡、氨、甲醛、苯、TVOC 苯等,然后根据 入住 检测报告决定入住时间。 2、购买活性炭 1、可 以 找专 业 的家 居 装 修检测机构进行检测。 购买饰品 1:木地板 窗帘 软装进 场 清洁做完 2、有时间 1:选用木地板的可以安排 地板上门测量(地板周期 在 15-20 天) 2; 装完门窗后木地板可以 进场施工,最后统一做清 洁。 去逛下装饰画,艺术品市 场看看,准备下点缀的画, 花等。 总结 一)业主材料准备和购买顺序: (1)工具(卷尺、计算器、夹子) (2)成品门(生产周期长,提前订,测量时要项目经理在场,相互沟通好) (3)橱柜(有 2 次上门测量,改水改电的工作取决于橱柜如何设计) (4)烟机、灶具、消毒机、洗碗机等(看好型号,安装橱柜之前购买即可) (5)热水器(厨宝应该同热水器一起买,有优惠,省事) (6)瓷砖(要充分考虑瓷砖的损耗!宁多不少,反正最后可以退) (7)家具(生产周期也较长,提前买,买成品是要带户型尺寸图。如定做,要等到空间全部规划后进 行测量) (8)洁具、龙头(至少保证橱柜 2 磁测量前,定好菜盆的具体尺寸。橱柜安装前,保证菜盆就位) (9)油漆、墙漆、硝基漆等(混油清油后,就是刷墙漆或贴壁纸了) (10)面板、插座(要保证橱柜安装前,插座就位,方便用点) (11)灯具(最好将灯具一次性购齐,节能灯泡质量一定要好,飞利浦的最好) (12)铝扣板(厨卫吊顶用,要求 js 全包,防止扣板和边角单算钱) (13)晾衣架、窗轨、卫浴五金件(打孔落灰的咚咚,最好统一安装,然后再保洁。灯具、洁具及五 金,晾衣架、窗轨等) (14)地板(多报数量,可挑余地多些,反正多的退钱) (15)窗帘、床品(保洁完,家具进场后,就可以用布艺装饰靓家了) 二)一般装修顺序: 前期设计主体改拆水电改造包管道贴砖木工 (垭口等) 刷油刷墙漆或贴墙纸 安装插座面板厨卫吊顶橱柜安装成品门安装灯具、洁具、卫浴五金件晾衣架、窗轨 地板散热器开荒保洁家具、家电窗帘、床品 材料进场必须要注意的事项 材料验收时具体应注意以下几个方面: 1、通知施工方材料验收的时间:材料进行验收。而且这个验收最好是安排在材料进场时立 即进行。所以,约定验收时间非常必要。以免出现材料进场时,没有时间约定,对材料进行 验收,影响施工进度。 2、材料验收时合同中规定的验收人员必须到场:无论是家装行业内的人士还是消费者,似 乎对合同都没有上升到法律角度的那种意识。但是,家装合同本身就是一份法律文书,如果 不认真对待就有可能出现不必要的麻烦。 以材料验收为例: 在家装合同的有关章节中, 建议, 材料验收应该明确验收人。但是,在实际操作中,合同的甲乙双方往往对合同中规定好的材 料验收人没有认真对待。 也许验收时规定的验收人不到场 (验收人员又没有合同约定的验收 人授权),也许验收人到场但没有负起验收的责任。严格意义上讲,这样做都存在法律上的 漏洞。 3、验收程序必须严格:验收人对合同中规定的每一个材料约定都应该进行必要的检查,如 材料质量,材料规格,材料数量。 4、合同中规定的验收人应在验收单上签字:如果检查结果材料合格,验收人就应该在材料 验收单上签字。 这样做才是一个较完整的过程。 因为, 如果在材料进场时对材料进行了验收, 但是当时没有履行必要的手续。事后,又反悔了,而且对自己的验收结果不认账。但是,由 于另一方没有证据在手,对这样的结果也没有办法。亚洲365高手论坛任我发心水精选七肖

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